фото с сайта: https://erdc.ru/about-tor/
Территория опережающего развития (ТОР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.
К настоящему времени (08.2024) на Дальнем Востоке создано 18 ТОР:
- ТОР Амуро-Хинганская - часть территории Еврейской автономной области
- ТОР Амурская - часть территории Амурской области
- ТОР Большой Камень - часть территории Приморского края
- ТОР Бурятия - часть территории Республики Бурятия
- ТОР Сахалин - территория Сахалина
- ТОР Забайкалье - часть территории Забайкальского края
- ТОР Камчатка - часть территории Камчатского края
- ТОР Краснокаменск- часть территории Забайкальского края
- ТОР Курилы - часть территории Сахалинской области
- ТОР Михайловский - часть территории Приморского края
- ТОР Находка - часть территории Приморского края
- ТОР Приморье - часть территории Приморского края
- ТОР Столица Арктики - часть территории Мурманской области
- ТОР Хабаровск - часть территории Хабаровского края
- ТОР Чукотка - часть территории Чукотского автономного округа
- ТОР Южная Якутия - часть территории Республики Саха (Якутия)
- ТОР Якутия - часть территории Республики Саха (Якутия)
- ТОР Столица Севера (Архангельская) - часть территории Архангельской области
Налоговые льготы:
Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (13 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта - ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!
- НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ - 0% (в течение 5 лет с момента получения первой прибыли (5% для Республики Бурятия и Мурманской области, 2% для некоторых видов деятельности в Забайкальском крае), от 12% (следующие периоды - 5 лет)
- НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 0 % (от 0% до 0,3% на первые 5 лет), 0,5 % (от 0,5% до 2,2% на следующие 5 лет)
- НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ - От 0% до 1,5% в течение 3-5 лет
- ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ - 7,6% (для резидентов, зарегистрированных после 01.01.2023 г., в течение 10* лет после уведомления налогового органа об использовании этого права. Уведомление можно подать в течение 3 лет после получения статуса резидента.)
- Понижающий коэффициент для налога на добычу полезных ископаемых (пониженный коэффициент на 10 лет (от 0 до 1))
Административные преференции:
- Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот (доля устанавливается наблюдательным советом ТОР)
- Сокращенные сроки проведения контрольных проверок
- Готовая инфраструктура
- Предоставление земельного участка для реализации проекта
- Режим «одного окна» для инвестора
- Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
- Право управляющей компании на защиту резидента в суде
ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ
- ЮЛ или ИП зарегистрированы на ТОР;
- ЮЛ и ИП не должны иметь филиалов вне ТОР;
- Необходимый минимальный объем инвестиций должен составлять 500 000 рублей;
- Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 №212-ФЗ);
- Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;
- Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановления Правительства РФ о создании ТОР.
Разрешенные виды деятельности
Разрешенные виды деятельности устанавливаются для каждой ТОР постановлением правительства РФ о создании ТОР.
Процесс получения статуса резидента ТОР / СПВ
- Выбор места реализации проекта
- Подготовка комплекта документов
- Подача заявки и документов
- Принятие решения по заявке
- Заключение соглашения
- Включение в реестр резидентов
Сотрудники компании "Верное решение" оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
- для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
- резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
- резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
- бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
- разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
- консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
- подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
- получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
- консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
- разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
- разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
- проведение исследований рынков (маркетинговых),
- привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!
- Направление бумажной и электронной версии заявки и документов в дочерние организации АО «КРДВ»
- Направление бумажной и электронной версии заявки и документов напрямую в АО «КРДВ»
- С помощью on-line сервиса на сайте www.erdc.ru
- Заявитель является ИП или коммерческой организацией
- Соответствие бизнес-плана и заявки установленным требованиям
- Заявитель не находится в стадии банкротства, реорганизации, ликвидации
- Указанные в заявке земельные участки свободны от прав третьих лиц и могут быть предоставлены для реализации проекта
- Отсутствие недоимок по налогам и сборам, страховым взносам за последний год, размер которых превышает двадцать пять процентовбалансовой стоимости активов
Для ТОР
- Регистрация осуществлена на ТОР. Реализация проекта на территории ТОР
- Объем капитальных вложений не менее 500 тыс. рублей
- Соответствие видов деятельности Постановлению Правительства РФ
- Заявитель не имеет статус участника регионального инвестиционного проекта
- Заявитель не имеет филиалов и представительств за пределами ТОР
Для СПВ
- Регистрация осуществлена на СПВ. Реализация проекта на территории СПВ
- Объем капитальных вложений не менее 500 тыс. рублей
- Осуществление не запрещенных видов предпринимательской деятельности
- Новые виды деятельности, либо инвестиционный проект является новым
Памятка Как стать резидентом ТОР
Применение налоговых льгот и обязанности резидента ТОР
Вконтакте 
Телеграм 
YouTube 
Whatsapp